1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市中央区
46.8万円/㎡
前年比+12.6%
グラン・ドムール玉造III
大阪府大阪市中央区玉造二丁目
/ 玉造駅 徒歩1分
1995年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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7階 / 66.94㎡の場合
相場
4,460万円
66.6万円/㎡
3,522
4,148
4,773
5,399
AI査定結果
推定相場価格
4,460万円
66.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,148万円〜4,773万円
62.0万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
グラン・ドムール玉造III
4,780万円（71.4万円/㎡）/ 7階 / 66.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 4,780万円 | 71.4万円 | 7階 | 66.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 4,990万円 | 77.1万円 | 11階 | 64.74㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/01/26 | 4,480万円 | 69.2万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/10/30 | 3,580万円 | 55.3万円 | 11階 | 64.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,680万円 | 72.3万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | グラン・ドムール玉造III 大阪市中央区玉造二丁目 | 玉造駅1分 | 4,780万円 | 71.4万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/30 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,380万円 | 60.1万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 4,300万円 | 71.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,298万円 | 77.7万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/18 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,690万円 | 66.0万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/27 | グリーン本町 大阪市中央区本町橋 | 堺筋本町駅8分 | 5,180万円 | 62.0万円 | 83.59㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/20 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 5,650万円 | 78.2万円 | 72.27㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 都住創カレンズ 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.07㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/15 | ルイシャトレ大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅6分 | 4,299万円 | 67.5万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/19 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,399万円 | 78.9万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/18 | レックスヒルズ大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/20 | シャルマンフジ・リッツ大手前 大阪市中央区鎗屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 4,380万円 | 65.4万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ソシオタワー南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 4,598万円 | 89.2万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/09 | イトーピア長堀橋シエル・クレール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,980万円 | 72.7万円 | 68.51㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | SRC |
| 2025/07/04 | グランドシーズ心斎橋東 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 5,980万円 | 78.5万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/27 | ファミール上町 大阪市中央区粉川町 | 松屋町駅5分 | 5,980万円 | 74.7万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市中央区では12.6%上昇しています。
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地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 2分
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大阪府大阪市中央区鎗屋町一丁目
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大阪府大阪市中央区北久宝寺町一丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 3分
1981年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
天満橋コープ
大阪府大阪市中央区島町二丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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大阪府大阪市中央区谷町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 3分
1980年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造
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大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄堺筋線 / 長堀橋駅 徒歩 5分
1980年築 / 7階建 / 23戸 / RC造