1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+6.5%
大阪市中央区
38.2万円/㎡
前年比-46.0%
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グラン・ドムール玉造III
大阪府大阪市中央区玉造二丁目
大阪環状線 / 玉造駅 徒歩1分
1995年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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7階 / 64.74㎡の場合
相場
4,609万円
71.2万円/㎡
2,664
3,960
5,257
6,553
AI査定結果
推定相場価格
4,609万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,960万円〜5,257万円
61.2万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年1月29日
グラン・ドムール玉造III
4,580万円（70.7万円/㎡）/ 7階 / 64.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 4,580万円 | 70.7万円 | 7階 | 64.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 4,780万円 | 71.4万円 | 7階 | 66.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 4,990万円 | 77.1万円 | 11階 | 64.74㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/01/26 | 4,480万円 | 69.2万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/10/30 | 3,580万円 | 55.3万円 | 11階 | 64.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 4,680万円 | 72.3万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/20 | 3,480万円 | 53.8万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2D | 南 |
| 2023/12/01 | 3,680万円 | 56.8万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2D | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 61.5万円 | 3階 | 64.74㎡ | 2DK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | グラン・ドムール玉造III 大阪市中央区玉造二丁目 | 玉造駅1分 | 4,580万円 | 70.7万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/15 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 6,480万円 | 80.4万円 | 80.56㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/30 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,380万円 | 60.1万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/24 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 5,200万円 | 67.5万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/21 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,390万円 | 69.8万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/12/23 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 5,400万円 | 69.3万円 | 77.96㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/20 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 5,580万円 | 77.2万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 都住創カレンズ 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.07㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,100万円 | 53.5万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/15 | ルイシャトレ大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅6分 | 4,299万円 | 67.5万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 3,600万円 | 62.3万円 | 57.82㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/19 | レックスヒルズ大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,798万円 | 71.3万円 | 53.26㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2026/01/29 | グランドシーズ大手前 大阪市中央区北新町 | 谷町四丁目駅5分 | 4,980万円 | 79.7万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/10 | セレッソコート南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 4,150万円 | 56.4万円 | 73.52㎡ | 2K | 2階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/04/13 | シャルマンフジ・リッツ大手前 大阪市中央区鎗屋町一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 3,850万円 | 57.5万円 | 66.95㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.5%上昇、大阪市中央区では46%下落しています。
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地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 6分
1983年築 / 14階建 / 263戸 / SRC造
リーディア玉造駅前
大阪府大阪市天王寺区玉造元町
JR大阪環状線 / 玉造駅 徒歩 1分
2012年築 / 15階建 / 111戸 / RC造
グランドシーズ大手前
大阪府大阪市中央区北新町
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 5分
1998年築 / 10階建 / 23戸 / RC造
ルネ南船場フレックスコンフォート
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 3分
2004年築 / 14階建 / 64戸 / SRC造
ディオレ備後町
大阪府大阪市中央区備後町一丁目
大阪メトロ堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 5分
2000年築 / 15階建 / 53戸 / SRC造